摘要：
財富真正的隱秘，有兩個。一個叫做復(fù)利，另外一個就是杠桿。上篇文章我講了金融杠桿給小資金體量的投資者帶來的機(jī)遇和收益。杠桿的作用，就是讓現(xiàn)在弱小的你，能夠撬動更大的資產(chǎn)，提前實現(xiàn)未來... 財富真正的隱秘，有兩個。
一個叫做復(fù)利，另外一個就是杠桿。
上篇文章我講了金融杠桿給小資金體量的投資者帶來的機(jī)遇和收益。
杠桿的作用，就是讓現(xiàn)在弱小的你，能夠撬動更大的資產(chǎn)，提前實現(xiàn)未來的收益。
做個大白話的比喻，用杠桿，就是一波操作猛如虎，固然最后賬戶釀成二百五照樣兩萬五，那就看你用杠桿的水平了。
然則杠桿只是撬動財富的第一步，你不可能一直用杠桿，第一會把自己累死或嚇?biāo)?，第二只要一次沒用對，就容易爆倉。
以是，要讓財富真正自己滾起來，在你用完杠桿后，還要行使另外一個金融鑰匙，那就是實現(xiàn)復(fù)利。
關(guān)于復(fù)利的觀點(diǎn)，我信賴不需要給咱們的老鐵們注釋了，這年頭復(fù)利這個詞都快被說得爛大街了。
至少保險公司推銷員，已經(jīng)竭盡全力地把復(fù)利的觀點(diǎn)，普及成國民知識了。
“舉個例子，你每年給保險投入10萬塊，延續(xù)投10年，這樣等你老了，保險賬戶里的錢一直在利滾利，二三十年后，你就有一個隨時可以取錢的金庫，這就是復(fù)利的氣力呀。”
你聽得若有所思：我退休后，真的就有這么多錢么？
復(fù)利這個器械吧，就像是鬼，人人都說存在，然則你感受就是沒怎么見過。人人是不是這種感受？
今天我就用自己對復(fù)利的明白，和你分享一下我所明白的復(fù)利觀點(diǎn)，以及怎樣用復(fù)利實現(xiàn)財富增值。
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第一步：買對資產(chǎn)
你買入一個資產(chǎn)，想要獲得復(fù)利，最主要的就是兩個動作：
一個叫“buy”，就是買買買；另一個叫“hold”，就是要拿住。
這個兩個動作缺一不可。
首先，若是你買錯了資產(chǎn)，那就完了，不管你后面怎么拿得住，時間越久越錯。
好比十年前，那是我大學(xué)畢業(yè)的第一年。
同樣買房產(chǎn)，若是你買了你老家四線小鎮(zhèn)的屋子，恭喜你，在這已往中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的黃金十年，你的房產(chǎn)可能基本沒漲，昔時一萬塊一平米，現(xiàn)在依然這個價，說不定還釀成了9000塊；
然則若是你買了北上廣深的房產(chǎn)，好比深圳南山區(qū)的房產(chǎn)，十年前一萬一平，現(xiàn)在已經(jīng)跨越十萬一平了。
同樣十年，十倍資產(chǎn)價錢的差距。
若是你再加上昔時的三成首付，三倍多的杠桿，你的投資就是幾十倍的回報。
以是，復(fù)利的焦點(diǎn)條件是，你要買對資產(chǎn)，買對了，復(fù)利才叫復(fù)利；
買錯資產(chǎn)，復(fù)利就是“負(fù)利”了，真的就哭暈在茅廁了。
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第二步：牢牢拿住
好了，那假設(shè)你買對資產(chǎn)了，那為什么仍然有許多人享受不到復(fù)利的魅力呢？
價值投資大神，復(fù)利的踐行者，巴菲特老人家，一語道出了真相：
由于許多人沒法接受逐步變富。
若干人享受不到復(fù)利，都是敗在了“Hold”這個動作上。
世茂完成“世紀(jì)大并購”，收并購浪潮下企業(yè)如何應(yīng)對？
拿不住呀，真的拿不住呀。
股票市場上，昔時人人都知道茅臺和騰訊好，估量炒股的，肯定都買過這兩只股票吧。
然則有若干人在漲了兩三倍后，就已經(jīng)賣出了？
這些人就是太想提前鎖定收益落袋為安了。
不外也能明白，眼看著你的資產(chǎn)翻了一兩倍，不落袋為安，臣妾真的做不到呀。
在若干個午夜夢回，你看著紅綠線，今天又賺了若干，哎呀，明天又虧了若干。
終于，你哆嗦的手指，點(diǎn)了賣出。
看著股票賬戶里被鎖定的收益，終于不再跳動了，你心里長舒一口氣——“終于是我的錢了”。
然則呢，在之后的幾年里，你竟然眼睜睜地看著茅臺和騰訊一起上漲，惋惜，卻再也買不回來當(dāng)初的價錢。
昔時的賣出，成為日后你心中永遠(yuǎn)的傷痛。
為什么會造成這種效果？
由于人性是急功近利的，而追求復(fù)利，往往是一件反人性的事情。
以是你發(fā)現(xiàn)了么，即便已往十年，許多股票都?xì)v久上漲，然則真正拿到最后的人，太少了。
3
房產(chǎn)和保險
為什么成為了最好的復(fù)利資產(chǎn)
那另一方面，十年前買房的人，和買了保險的人，許多普通人，往往會成為復(fù)利的受益者。
為什么?
由于房產(chǎn)的買賣流程龐大，再加上棲身的屬性，讓許多人沒有頻仍買賣房產(chǎn)的動力，時間一久，就被動享受了房價歷久上漲的盈利。
而買保險的人，尤其是買年金和儲蓄分紅保險的人，就更好了，由于這筆錢默認(rèn)就是至少二三十年后的退休養(yǎng)老金，或者給小孩長大的教育金。
以是這筆錢在買了保險以后就被忘記了，而且提前取出另有損失的風(fēng)險。
以是這些人不是自己有多能忍，而是通過機(jī)制增強(qiáng)了復(fù)利實現(xiàn)的可能性。
人人知道S叔我所有營業(yè)板塊中的其中一塊，就是在香港的香港保險營業(yè)。
講真，我稀奇熱愛我的這份事情。
由于我知道，買保險的這些人在許多年后，會發(fā)現(xiàn)他們昔時買的這份保險，會成為日后他們的意外禮物。
尤其當(dāng)人人現(xiàn)在這方面意識比較弱的時刻，買保險的這筆投資，是很準(zhǔn)確的事。
哈哈，給自己打個廣告，迎接成為S叔的客戶。
實在，復(fù)利投資是一件簡樸的事，然則不容易做到，有時刻，越簡樸的事，才最難。
另外彌補(bǔ)一點(diǎn)，許多人對復(fù)利的觀點(diǎn)，有個誤解，就是每年都賺，不會虧損。
錯了，復(fù)利講求的是平均綜合收益。
不能由于一個資產(chǎn)漲了許多年，突然跌了一兩年，就說它不是好資產(chǎn)了。
舉個例子，中國房產(chǎn)上漲二十年了，在08年、16年的時刻，也有下跌。
但中國一線都會的房地產(chǎn)在已往二十年的平均收益可以到達(dá)15%，是最好的資產(chǎn)。
我是無名漁夫（微信/QQ:181628402）軒鼎創(chuàng)業(yè)旗下講師，全職網(wǎng)賺創(chuàng)業(yè)11年，知名實戰(zhàn)派互聯(lián)網(wǎng)項目培訓(xùn)者，為草根提供網(wǎng)上賺錢項目交流技術(shù)方法及最新互聯(lián)網(wǎng)項目分享！歡迎在評論區(qū)留言，也可加我微信QQ交流分享！更多干貨可訪問創(chuàng)業(yè)課堂https://www.chuangyeketang.com
