買房租房，都別忽略這1點…,有沒有靠譜的網(wǎng)賺項目

摘要： 今天想跟人人，聊聊「挑小區(qū)」這個話題。原由，是一位同伙，碰上的一件事兒——我這位同伙，一直在上海租房住。上個月尾，他搬了家，在某老小區(qū)租了個一室戶。小區(qū)里老人多，剛開始，他經(jīng)?？吹?..

今天想跟人人，聊聊「挑小區(qū)」這個話題。

原由，是一位同伙，碰上的一件事兒——

我這位同伙，一直在上海租房住。上個月尾，他搬了家，在某老小區(qū)租了個一室戶。

小區(qū)里老人多，剛開始，他經(jīng)?？吹嚼先巳宄扇?，邊曬太陽邊嘮嗑，感受還挺溫馨的。

可前兩天夜里，劈面樓有位老人過世了。小區(qū)隔音又欠好，以是老人子女的哭聲，清清楚楚傳了過來。

原本，生老病死是常態(tài)，也沒啥可隱諱的。

但那時是晚上，他又是一個人住，聽到一陣陣的哭聲，難免照樣有點瘆得慌......

他很無奈地跟我說，以后再租屋子，可能要多留個心眼，盡可能選個，年輕人多的小區(qū)住。

且不說，他的想法準確與否，他遇上的這件事，倒給我提了個醒： 

人人在選屋子的時刻，思量更多的，往往是位置、樓層和戶型等因素。

但實在，要想住得舒適，選個自己滿足的環(huán)境，也是挺主要的。

以是，我和幾位有相關(guān)履歷的同伙聊了聊，也幫人人整理了一些，選社區(qū)時刻的小tips。

不管租房照樣買房，希望都能對人人，有點兒輔助~

為了利便人人明白，我把同伙們的履歷，歸納成了三個詞：看大門，看車輛，看樓道。

先來說說，什么是“看大門”吧。 

按一位同伙的履歷，要判斷一個小區(qū)是否平安，很主要的一個因素就是：看你作為外人，能不能容易混進去。

一樣平常來說，按進入的難易水平，小區(qū)的平安性，可以分成這樣三個品級：

第一種，大門是完全敞開的，誰都能進去，沒有任何門檻。

第二種，門口有保安，但保安基本不怎么管，收支依然很自由；

第三種，保安管的對照嚴，有外人進入的時刻，需要掛號說明，甚至檢驗身份。

響應地，小區(qū)的平安水平，也是3> 2> 1。

條件允許，建議人人盡可能，選安保嚴酷的小區(qū)哦。

第二個方式，是看車輛。 

這里的車輛，主要是指小區(qū)里流動的私家車。

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具體來說，若是小區(qū)地面上，沒有私家車開過，也沒有車停放，那有很大概率，小區(qū)是有地下停車場的。 

這樣的小區(qū)，一樣平常有兩個利益：

一來，往往實現(xiàn)了“人車分流”，相對對照有秩序； 

二來，萬一以后有了小孩，或者養(yǎng)了狗，在小區(qū)里穿梭玩耍，也會對照平安。

第三個方式，是看樓道。 

進小區(qū)的時刻，不妨看看樓道干不清潔，有沒有堆雜物、停電動車等。

若是這些都沒有，就說明小區(qū)的環(huán)境還不錯，物業(yè)也對照賣力。

稀奇提醒一下人人，選小區(qū)的時刻，還要看看有沒有群租的征象。

群租房對照多的小區(qū)，人口流動會對照頻仍，小區(qū)的平安性，響應就沒那么高了。

除了這三種方式以外，幾位同伙都推薦我，在看屋子的時刻，至少要看兩次：

日間去一次，晚上抽時間再去一次。

許多小區(qū)的真實情況，可能要到晚上，才氣真正顯露出來。

好比，有個同伙，之前看過一個小區(qū)。日間看著，還挺好的，環(huán)境和屋子都不錯；

但等他晚上再去的時刻，才發(fā)現(xiàn)，小區(qū)門口的馬路邊，都是種種夜宵攤、燒烤攤。

油煙滔滔不說，人來人往的，感受也很不平安，于是他武斷就放棄了。

再好比，前公司的一位同事，嫌公司樓下停車又貴又擠，就繞遠了點兒，把車停到了四周小區(qū)里。

慢慢地，有不少同事都發(fā)現(xiàn)了這個方式，以是誰人小區(qū)，晚上車還挺少的，但日間，車位就很重要。

尤其是年終結(jié)算那幾天，日間小區(qū)里，簡直車滿為患。

碰上這樣的小區(qū)，若是你只是晚上去看了看，可能就會有個錯誤印象，以為小區(qū)停車位挺多，來回還挺利便的......

總而言之，不管是租房照樣買房，都建議人人——

在最終決議前，充實領(lǐng)會自己即將入住的環(huán)境。

究竟，平時上班，已經(jīng)很辛苦了；只有在真正舒適的環(huán)境里，才氣卸下疲勞，好好放松自己呀。

不外說句真的，選社區(qū)、挑屋子，是件大事兒。這里面的彎彎道道，也著實不少。